Branville (14)

Programme à la revente (sous réserve de disponibilité)

Résidence Normandy Garden

Du T2 au T3

Le programme "Normandy Garden" (Résidence de tourisme), situé dans la ville de Branville, propose 6 logements. Les lots sont de type appartement et maison, livrés et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme, dont le gestionnaire est Pierre & Vacances, est éligible au dispositif LMNP.

A environ 2 heures de Paris, ce village normand est situé proximité immédiate de Deauville, Honfleur et Cabourg. Au cœur du pays d'Auge, à quelques kilomètres de la Côte fleurie, le domaine Normandy Garden est vallonné sur 12 hectares et permet de profiter de la vue sur un lac et une nature omniprésente.

Le Normandy Garden à Branville bénéficie de nombreux atouts :

- Placement & prestations de qualité :

• A 2h de Paris, à 10 km de la mer et à proximité de pôles touristiques de grande notoriété comme les planches de Deauville, le casino de Trouville, le port d’Honfleur.

• Le domaine s’étire sur les communes de Branville et de Danestal, au cœur du Pays d’Auge, le Domaine du Normandy Garden est devenu une destination phare de Normandie.

• Il s’étend sur 12 hectares et abrite de charmants cottages, des petits bâtiments d’un étage et un espace aqualudique, un aménagement paysager, conçu par l’architecte Thierry Huau, qui rend hommage à la nature Normande.

- Prix & loyer :

• Prix au m2 vendu actuellement à 3 500 €/m2 à comparer avec les 4000 €/m2 du prix moyen local, qui ne prennent pas en compte de telles prestations sur un domaine ouvert à l’année.

• Rentabilités attendues actuellement > à 5 % net

- Gestion sans souci :

• Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.

• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

• Premiers baux renouvelés en 2021. Prochain renouvellement à partir de 09/2030.