Houlgate (14)

Programme à la revente (sous réserve de disponibilités)

Résidence Les Villas

Du T2 au T3

Le programme "Les Villas" (Résidence de tourisme), situé dans la ville de Houlgate, propose 5 logements. Les lots sont de type maison, duplex, appartement duplex et maison duplex, livrés et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme, dont le gestionnaire est Pierre & Vacances, est éligible au dispositif LMNP.

Emplacement & prestations de qualité :

• Paris : 2h en voiture

• Gare d’Houlgate : 5 min en voiture

• Gare de Deauville/Trouville : 25 min en voiture

• Centre-ville d’Houlgate et plage : 20 min à pied

• Vue exceptionnelle sur les hauteurs d’Houlgate, au cœur d’un véritable écrin de nature.

• Appartements et maisons spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses.

• Positionnement Premium, piscine intérieure et extérieure, spa algotherm, sauna, hammam.

• Prix au m2 vendu actuellement à 3450 €/m2 à comparer avec 4600 €/m2 du prix moyen sur cette localisation.

Investissement rentable et sécurisé :

• Rentabilités attendues actuellement autour de 4,70 % net – indexation à l IRL non plafonné

• Appartement entièrement rénové début 2019

• Bail renouvelé en septembre 2018 dans d’excellentes conditions – loyer iso garanti jusqu’en septembre 2028 à minima.

• Gérée par le pôle PREMIUM de Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.

• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges.

Points forts

Superbe bâtisse à colombages inspirée par l'architecture traditionnelle locale, cette résidence Premium est idéalement placée à proximité du centre ville d'Houlgate, du Casino, des restaurants et des bars. Perchée sur les hauteurs d'Houlgate avec une vue panomarique, la résidence possède un Spa et se trouve au cœur d'un véritable écrin de verdure, au cœur de la côte Fleurie.

Les appartements et maisons peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes, ils sont lumineux, parfaitement agencés et décorés avec élégance,

Destination bien-être par excellence, cette résidence premium dispose d'un Spa Algotherm avec piscine chauffée, un hammam, un sauna et une grotte de sel.